奥田駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

てばきち

奥田駅、降りたら田んぼが広がっていてすごくのどかだったよ。上りと下りで改札が別々になっていて、ホーム同士がつながっていないのはちょっと面白い構造なんだ。三菱電機の試験塔がニョキッと見えるのも印象的だったよ。

9項目を10段階で本音評価

愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、奥田駅を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

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奥田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

てばきち

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

奥田駅は愛知県稲沢市南東部の田園地帯に位置する名鉄名古屋本線の駅で、駅前広場は整備されておらず、改札を出るとすぐに田んぼと住宅が混在するのどかな景観が広がる。徒歩圏の商業施設としてはアオキスーパー アクロスプラザ稲沢店を中心とした複合モールがあり、日常の買い物はここでほぼ完結する。医療面では徒歩11分の場所に稲沢市民病院があり、二次救急指定病院として年間約2,500件の救急搬送を受け入れているため、急な体調不良にも対応できる安心感がある。教育・保育施設は、駅から南へ徒歩12〜13分の稲沢市立大里中学校、稲沢市立大里西小学校、公立の奥田保育園（徒歩約11分）がそろい、子育て世帯の生活動線も無理なく組める。遊び場としては奥田公園も徒歩圏内にある。一方で駅自体は2面2線のホームに上下線を結ぶ構内連絡通路がなく、乗車前に行き先ごとに駅舎・改札口を選ぶ必要があるなど、利便性より素朴さが先に立つ駅という側面は否めない。

てばきち

とにかく空が広くてのどかだったよ。アクロスプラザまで行けば買い物も遊びも一通りできるし、車があればかなり快適に暮らせる街だと思う。

都心アクセス・本数・乗り換え

奥田駅は名鉄名古屋本線の普通列車のみが停車し、日中は概ね15〜16分間隔で運行される。急行・準急など優等列車は通過するため、名古屋方面へ出るには須ケ口や新清洲など優等列車停車駅での乗り換えが基本となる。

奥田駅から名鉄名古屋駅までは乗り換え1回で約38分ほどかかります。5駅の中では最も名古屋から離れており、日々の通勤・通学にはある程度の時間を見込んでおく必要があります。一方で運賃・家賃を含めたトータルコストで見ると、選択肢としての魅力も残る駅です。

てばきち

38分は正直ちょっと時間がかかる方だと思う。でも、そのぶん家賃が抑えられるし、のんびり暮らしたい人にはむしろちょうどいい距離感じゃないかな。

こんな人に向いてる／向いてない

奥田駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

奥田駅の賃貸相場はSUUMOの間取り別データで1Kが6.2万円、1LDKが8.7万円、3LDKが15.3万円で、HOME'S集計では2LDKが8.48万円となっている。名古屋都心や名鉄名古屋方面の主要駅と比べると割安な水準で、単身者・ファミリーとも家賃を抑えて広めの部屋を選びやすいのが特徴だ。ただし駅自体が普通列車しか停車しない小駅のため、家賃の安さは利便性とのトレードオフで成り立っている。

奥田駅は稲沢市郊外の田園地帯にあり、5駅の中でも家賃はもっとも抑えやすい水準です。名古屋からの距離を気にしなければ、コストを重視した住まい探しに向いています。

※出典：SUUMO／LIFULL HOME'S「奥田駅の家賃相場」（2026年時点）

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🏙 マンションを買うなら

稲沢市内の中古マンション相場はHOME'S集計で築20年以上・70㎡換算が約1,692万円、市全体平均は約1,800万円で、隣接する東海市（1,767万円）や小牧市（1,275万円）と比べても大きく外れない水準にある。ただし奥田駅周辺は分譲マンションの供給自体が少なく、駅近物件に限定したピンポイントな相場データは確認できなかった。

奥田駅周辺は戸建てと農地が中心のエリアで、マンションの供給は限られます。取引される物件は比較的手頃な価格帯が中心です。

※相場目安（2026年時点）

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

奥田駅周辺の土地（宅地）はSUUMO掲載24件で500万円台〜2,800万円、坪単価は17万〜50万円/坪の物件が主流である。中古一戸建ては稲沢市内全体で450万円〜4,680万円と幅が広く、駅徒歩圏の井之口親畑町では2023年築4LDKが3,390万円で売り出された例が確認できた。

※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

奥田への引っ越しが決まったら、まずは電気・ガス・水道などのライフライン手続きを早めに済ませておこう。

今後どんな街になる？

駅前広場が未整備で、周辺は田園地帯と住宅が混在する土地利用が続いている点は、大きな変化の兆しを確認できなかった。近隣の稲沢市民病院は二次救急を担う地域の中核病院として運用が続いており、周辺の商業施設もアオキスーパーを核とした複合モールが機能している。大規模な再開発計画や新駅整備に関する公表情報は確認できず、当面は現在ののどかな住宅地としての性格が維持される見込みだ。

まとめ｜奥田駅は「田園風景の中でのんびり暮らせる駅」

奥田駅は、名古屋からやや距離があるぶん、田んぼと一軒家が広がるのどかな環境と、抑えめの家賃が手に入る駅です。車移動を前提にできるなら、アクロスプラザ稲沢などの商業施設も生活圏に取り込めます。都会の喧騒から離れて、ゆったりとした暮らしを求める人に向いた駅です。

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奥田駅は名鉄名古屋本線の中でも普通列車しか停まらない小駅で、駅前広場もない素朴な立地だが、家賃相場は1Kで6.2万円、1LDKで8.7万円と名古屋都心部に比べて明確に割安だ。徒歩11分の稲沢市民病院、アオキスーパーを核とした複合モール、奥田保育園や大里中学校など生活インフラは一通りそろっており、田園地帯特有ののどかさを許容できるなら暮らしやすい。ただし優等列車が通過するため名古屋方面への通勤は乗り換え前提となる点はハードルになる。とにかく家賃を抑えつつ落ち着いた住環境を求めるなら、まず奥田駅を検討してみてほしい。