総合評価：6.8 / 10
一言で言うと、堀田は、名鉄名古屋本線の駅から徒歩約5分で地下鉄名城線の堀田駅にも乗り換えられる、二重アクセスが魅力の駅です。ホームセンターやスーパーが揃い、日常の買い物にも便利。栄・金山方面にも出やすく、ファミリーにも単身者にもバランスの良い選択肢です。最大のネックは、駅前の飲食店の選択肢がそこまで多くないこと。派手さより暮らしやすさで選びたい人向きの街です。
おすすめ：地下鉄・名鉄を使い分けたい人／日常の買い物利便を重視する人（推奨） 向かない：駅前ですべてが完結する賑わいを求める人
9項目を10段階で本音評価
愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、堀田を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 7 | 名鉄名古屋まで約8分、地下鉄名城線経由で栄まで約16分 |
| 運賃コスパ | 7 | 名鉄・地下鉄どちらも使える分、行き先に応じてコストを選べる |
| 本数・混雑 | 6 | 名鉄・地下鉄ともに日中も一定間隔で運行、朝は名古屋方面の混雑あり |
| 乗り換え利便 | 8 | 徒歩5分圏内で地下鉄名城線に乗り換え可能、金山・栄方面への直通性が高い |
| 家賃の手頃さ | 7 | 都心へのアクセスの良さの割に家賃は比較的抑えめ |
| 買い物・生活利便 | 7 | ホームセンターやスーパー、飲食店、コンビニが揃い日常の買い物に便利 |
| 子育て・教育 | 7 | 小中学校や高校が周辺に点在し、教育環境は一定水準を確保 |
| 治安・安全 | 7 | 住宅街としての落ち着きがあり、生活動線もわかりやすい |
| 将来性・再開発 | 5 | 大規模な再開発は目立たないが、地下鉄・名鉄の二重アクセスという強みは安定的 |
| 総合 | 6.8 | 「地下鉄と名鉄の二刀流」が最大の魅力。買い物利便も高く、暮らしやすさのバランスが取れた駅 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
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駅前はどんな感じ？
堀田駅は名鉄名古屋本線と名古屋市営地下鉄名城線の乗換駅だが、名鉄駅と地下鉄駅は約300メートル離れており、乗り換えには徒歩約6分を要する。名鉄堀田駅の目の前にはスーパー「パレマルシェ堀田店」があり、改札を出てすぐ買い物ができる。徒歩数分の距離には「フィール堀田店」やホームセンター「カインズ名古屋堀田店」も揃い、日用品の調達に困らない。教育・医療環境も整っており、名古屋市立堀田小学校が徒歩圏にあるほか、中学校は堀田小学校・穂波小学校の学区にあたる田光中学校が指定校となる。保育園は「はな保育園ほりた通」（名鉄堀田駅徒歩8分）や「新開保育園」があり、公園は駅から徒歩約3分の「堀田公園」が身近な遊び場になる。医療機関は内科・外科・整形外科などを備える「ブラザー記念病院」（名鉄・地下鉄いずれも徒歩3分）が最寄りである。一方で、駅周辺は昭和築の集合住宅である堀田団地の建て替えが進行中で、工事エリアの生活環境は今後数年変化していく点は踏まえておきたい。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
名鉄名古屋本線を使えば名鉄名古屋駅まで9〜12分で到達でき、金山・栄方面へは地下鉄名城線で乗り換えなしでアクセスできる。名古屋高速の堀田ICも近接しており、車移動の利便性も高い。
堀田は名鉄の駅と地下鉄の駅がやや離れているものの、徒歩圏内で両方使えるのは大きなアドバンテージです。地下鉄名城線は環状運転をしているため、金山にも栄にも乗り換えなしで出られます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名古屋まで（目安） | 名鉄名古屋まで約8分 |
| 日中の本数 | 名鉄1時間6本程度、地下鉄名城線も高頻度運行 |
| 主な乗り換え | 徒歩約5分で地下鉄名城線堀田駅（栄・金山方面） |
| 通勤定期（目安） | 名鉄名古屋までの1ヶ月定期は数千円台 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 地下鉄と名鉄を使い分けたい人
- ホームセンターやスーパーでの買い物を重視する人
- 子育て環境の学校アクセスを重視する人
😕 ここは合わないかも
- 駅前でお洒落な飲食店巡りを楽しみたい人
- 名鉄駅と地下鉄駅の乗り換え距離が気になる人
堀田駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
Yahoo!不動産の集計によると、堀田駅の賃貸相場は1Kが5.6万円、1LDKが7.5万円、2LDKが11.4万円、3LDKが11.2万円となっている。名鉄と地下鉄の両方が使える利便性の割に単身向け物件の家賃水準は抑えめで、駅周辺は単身者向け物件の供給が多いエリアであり、ファミリー向けの2LDK以上は物件数が少ない分、相場のばらつきが大きい点には注意したい。
堀田は生活インフラが整っている割に家賃は比較的抑えめで、ファミリー・単身どちらにも選択肢があります。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点の目安） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 5.6万円 |
| 1LDK | 7.5万円 |
| 2LDK | 11.4万円 |
| 3LDK | 11.2万円 |
※出典：Yahoo!不動産「堀田駅の家賃相場」（2026年時点）
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🏙 マンションを買うなら
中古マンション相場は坪単価100.5万円前後（70㎡換算2,128万円）で、成約データでは60㎡台が平均1030万円（平均築37年）、70㎡台が平均1967.5万円（平均築24年）、80㎡台が平均1255万円（平均築41年）となっている。坪単価は瑞穂区内では標準的な水準に位置する。
堀田駅周辺は中古マンションの掲載数は多くありませんが、住宅地としての落ち着きを求める層からの一定の需要があります。
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 坪単価100.5万円（70㎡換算2,128万円） |
※相場目安（2026年時点）
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
堀田駅周辺の土地価格相場は坪単価89.4万円で、瑞穂区全体の坪単価105.2万円と比べるとやや割安な水準にある。2025年の基準地価では瑞穂区の住宅地平均が坪88.9万円であり、堀田駅周辺はほぼ区平均並みの土地相場だと言える。
| 種別 | 目安 |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 坪単価89.4万円 |
| 中古戸建 | 築年数・広さにより変動（最新は下記から） |
※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
駅周辺では1970年代前半に建設された総戸数916戸の大規模団地「堀田団地」の建て替えが2025年2月から始まっており、1号棟・4号棟はすでに退去・解体が完了した。あわせて堀田駅近くでは新築マンションの着工が2026年1月中旬に予定され、2027年2月中旬の完成を目指す計画も進行中だ。駅前の再開発は2022年3月に始動しており、今後数年で駅前の景観と住環境が段階的に更新されていく見込みである。
まとめ｜堀田は「名鉄×地下鉄、暮らしの土台が揃った実用派」
堀田は総合評価6.8点。ホームセンターやスーパーなど生活インフラが整い、名鉄・地下鉄の二重アクセスも魅力。派手さはないが暮らしやすさで選ぶなら有力候補です。
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堀田駅は名鉄名古屋本線と地下鉄名城線を使い分けられ、名鉄名古屋駅まで9〜12分、金山・栄へも乗り換えなしという交通利便性の高さが最大の強みだ。駅前にパレマルシェ堀田店やカインズ名古屋堀田店があり、堀田小学校・田光中学校・保育園・堀田公園も徒歩圏に揃うため、単身者からファミリーまで生活動線を組みやすい。1K5.6万円という賃貸相場の手頃さも見逃せない。一方で、名鉄駅と地下鉄駅が約300メートル離れて乗り換えに徒歩を要する点、堀田団地の建て替え工事が数年続く点はハードルになる。乗り換えの徒歩や工事期間の変化を許容できるなら、まず堀田駅を検討先の軸に据えてよい。
🚉 名鉄名古屋本線の近隣駅
名古屋方面 隣駅：神宮前
豊橋方面 隣駅：呼続
※周辺駅のレビューは今後順次公開予定だよ。