布袋駅の住みやすさは？高架化完了と駅前の新しい公共施設を9項目評価【2026年最新】

布袋駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.2 / 10

一言で言うと、布袋駅は、2022年に高架化が完了し、駅の東に図書館と子育て支援の施設ができた、いま変わりつつある江南市の駅です。名鉄名古屋駅までは乗り換えなしで約20〜21分。1Kの家賃相場は5.3万円です。

おすすめ：子育て中のファミリー・新しく整った駅を使いたい人　向かない：駅前で大きなスーパーを使いたい人・特急で移動したい人

てばきち

布袋は、駅が高架になって、すぐ東に図書館や子育て支援の施設ができたんだ。高架下には木造のお店も並んでいるよ。ここ数年でいちばん変わった駅かもしれないね。

9項目を10段階で本音評価

布袋駅は江南市にある、名鉄犬山線の駅です。1912年に開業しました。2017年と2020年に上りと下りの線路が高架になり、2022年に高架化の事業が完了しました。

駅の東には2023年に複合公共施設「toko+toko=labo」が開館し、高架下には2024年に商業施設ができました。そんな布袋駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで約20〜21分。
運賃コスパ	5	名鉄名古屋までIC460円。定期は1か月17,350円。
本数・混雑	5	平日12時台は各方向とも毎時4本（準急）。
乗り換え利便	4	乗り換えられる鉄道路線はない。
家賃の手頃さ	7	1Kで5.3万円。2LDKは7.0万円。
買い物・生活利便	6	高架下にMOKU KICHI。ピアゴは徒歩約15分。
子育て・教育	8	江南市は待機児童0人。駅東に子育て支援と図書館。
治安・安全	7	江南署管内は人口あたりの件数が県の平均を少し下回る。
将来性・再開発	7	高架化は2022年に完了。駅前広場などは整備継続。
総合	6.2	子育ての環境と駅の新しさが強み、本数と運賃で点を落とす総合6.2。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、子育て・教育の8点です。駅の東へ歩いて1分の「toko+toko=labo」には、保健センター、子育て支援の施設、図書館が入っています。

江南市の待機児童は令和8年4月1日時点で0人でした。布袋小学校と布袋中学校も駅の近くにあります。

将来性・再開発は7点です。愛知県と江南市の高架化事業が2022年3月に完了し、踏切6か所がなくなりました。駅前広場や側道の整備は続いています。

都心アクセスと家賃の手頃さ、治安・安全は7点です。名鉄名古屋駅までは乗り換えなしで約20〜21分、1Kの相場は5.3万円です。

治安については、岩倉市と江南市を受け持つ江南警察署（江南市・岩倉市・大口町）の刑法犯認知件数は令和7年に1,240件、人口千人あたり7.41件で、愛知県全体の7.59件を少し下回ります。

買い物・生活利便は6点です。高架下の「MOKU KICHI」は2024年10月に開業した木造の商業施設です。スーパーはピアゴ布袋店が駅から歩いて約15分の場所にあります。

本数・混雑は5点です。日中に停まるのは準急だけで、平日12時台は各方向とも毎時4本でした。

運賃コスパは5点、乗り換え利便は4点です。名鉄名古屋まではIC460円で、特急は通過します。

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布袋駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

てばきち

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

布袋駅は高架の駅で、改札は高架下に1か所あります。エレベーターとエスカレーターがあり、エレベーターの費用は江南市が負担しています。

てばきち

布袋駅の高架化で、駅のまわりの踏切が6か所なくなったんだ。国道155号も4車線になったよ。車でも歩きでも、駅のまわりが通りやすくなったと思う。

駅の東へ歩いて1分の場所に、2023年4月に開館した「toko+toko=labo」があります。1階は交流センター、2階は保健センターと子育て支援、3〜4階は図書館です。

高架下には、名鉄が運営する木造の商業施設「MOKU KICHI」が2024年10月に開業しました。第1期は7店舗でスタートしています。

スーパーはピアゴ布袋店があり、駅から歩いて約15分、朝9時から夜9時まで開いています。駅のすぐそばで食料品をそろえるのは難しいので、自転車があると便利です。

近くには「布袋の大仏」として知られる大仏や、県立尾北高校、布袋小学校、布袋中学校があります。通う学校は住所で決まるため、江南市の通学区域で確認してください。

病院は布袋病院が駅から西へ歩いて約12分の場所にあります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

名鉄犬山線で名鉄名古屋駅まで乗り換えなし、約20〜21分です。

布袋駅から名鉄名古屋駅までは、犬山線で乗り換えなしの約20〜21分です。快速急行・急行・準急・普通が停まり、特急は通過します。

2026年3月14日のダイヤ改正で、平日10〜15時台・土休日11〜16時台の急行は準急に変わりました。2026年3月14日のダイヤ改正で、日中の普通は岩倉より北へ行かなくなりました。

そのため日中の布袋駅に停まるのは準急だけで、平日12時台は各方向とも毎時4本でした。

栄へは名鉄名古屋で地下鉄東山線に乗り換えて約33〜35分が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

乗り換えられる鉄道路線はありません。特急に乗るときは、隣の江南で乗り換えます。

項目	内容
名鉄名古屋まで（目安）	約20〜21分（乗り換えなし・IC460円）／栄約33〜35分（乗り換え1回）
日中の本数	平日12時台は各方向とも毎時4本（準急）
主な乗り換え	なし（隣の江南で特急に乗り換え可）
停車する列車	快速急行・急行・準急・普通（特急は通過）
通勤定期	名鉄名古屋まで 1か月17,350円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

子育て中のファミリー
新しく整った駅を使いたい人
図書館や公共施設の近くに住みたい人

😕 ここは合わないかも

駅前で大きなスーパーを使いたい人
特急で移動したい人
運賃をできるだけ抑えたい人

布袋駅の家賃・売買相場

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布袋駅の家賃相場は、ワンルーム4.3万円、1K5.3万円、1LDK6.5万円、2LDK7万円です。Yahoo!不動産には413件の賃貸が掲載されています。

1LDKは6.5万円、2LDKは7.0万円、3LDKは8.9万円です。ワンルームは掲載が6件と少なく、ファミリー向けの部屋が中心の駅です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	4.3万円（掲載6件）
1K	5.3万円（掲載61件）
1LDK	6.5万円（掲載82件）
2LDK	7万円（掲載121件）
3LDK	8.9万円（掲載33件）

※出典：Yahoo!不動産「布袋駅の家賃相場」（2026年9月時点）。

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布袋駅の周辺は、高架化で駅のまわりが通りやすくなり、新しい公共施設もできたエリアです。

駅の西側では江南市の区画整理事業も進められています。街の変化を見ながら、購入のタイミングを考えてみてください。

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駅から少し離れると戸建ての住宅地が広がり、土地や中古戸建ての流通もあります。

江南市の防災ハンドブックには、木曽川の洪水ハザードマップと新川流域の浸水予想図が載っています。土地を選ぶ前に確認しておきましょう。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

布袋駅で部屋を探すときは、スーパーまでの距離を最初に確かめておきましょう。ピアゴは駅から歩いて約15分です。

子育て中の家庭は、toko+toko=labo までの距離も見ておくと便利です。保健センターと子育て支援の窓口が同じ建物に入っています。

回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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