総合評価：4.9 / 10
一言で言うと、今伊勢駅は一宮市今伊勢町に位置する、マンションやアパートが増えつつある住宅地の無人駅。子育て世代で学校近くに住みたい人によく合います。普通列車しか停まりませんが、隣が中心駅の名鉄一宮駅なので、そこまで出れば買い物や乗り換えの選択肢は一気に広がります。
おすすめ：今伊勢中学校・今伊勢小学校の校区で子育てしたいファミリー層（推奨） 向かない：駅前ですべての用事を済ませたい人
9項目を10段階で本音評価
愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、今伊勢駅を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 4 | 普通列車のみだから、名古屋までは名鉄一宮での乗り換えが基本だね |
| 運賃コスパ | 5 | 運賃自体は標準的な水準だよ |
| 本数・混雑 | 4 | 普通のみで、日中はやや間隔が空くこともあるで |
| 乗り換え利便 | 4 | 隣が名鉄一宮やから、乗り換え自体はスムーズにできるわ |
| 家賃の手頃さ | 6 | マンション・アパートが増えている分、選択肢は豊富だよ |
| 買い物・生活利便 | 5 | コンビニは増えたけど、大きな買い物は名鉄一宮まで出た方が確実だね |
| 子育て・教育 | 6 | 今伊勢小学校・今伊勢中学校が駅から近くて通学しやすいわ |
| 治安・安全 | 6 | 住宅地として落ち着いていて、夜も比較的静かだよ |
| 将来性・再開発 | 4 | マンション・アパートの新規供給が続いていて、人口はじわじわ増えてる印象だね |
| 総合 | 4.9 | 子育て世代がじわじわ増えている、伸びしろのある住宅地の駅だよ |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
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駅前はどんな感じ？
今伊勢駅は名鉄名古屋本線の相対式ホーム2面2線を持つ地上駅で、無人駅ながら駅集中管理システムにより券売機・改札機が稼働している。駅前は住宅街が広がる落ち着いた雰囲気で、駅を出てすぐの場所に小規模認可保育園「サンライズキッズ保育園 今伊勢園」があり、共働き世帯の送迎動線が短く済むのが強みだ。教育・医療面では、一宮市立今伊勢小学校・一宮市立今伊勢中学校が徒歩圏に整い、通学の心配は少ない。医療は「今伊勢よしかわクリニック」が内科・外科・循環器内科の日常診療を担うが、入院や救急対応はしておらず、急な高熱や大きな怪我の際は市内の救急指定病院まで移動する必要がある点は覚えておきたい。生活施設は駅周辺にコンビニエンスストアや美容室、ドラッグストア、カフェが点在する一方、口コミでも「駅の周辺にはあんまりお店はない」との声があり、日常の細々とした買い物は近隣の一宮市街地やロードサイド店舗まで足を延ばすことになる。名鉄一宮駅までわずか一駅という近さが、この店舗の少なさを補って余りある立地と言える。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
名鉄名古屋本線で名鉄名古屋駅までは乗り換え1回、所要時間はおよそ29〜38分、運賃は510円が目安となる。特急を使わない普通列車主体の駅のため、通勤時間帯は乗り換え時間を含めた所要時分の変動に留意したい。
今伊勢駅は普通列車のみが停車する駅です。名古屋方面へは、快速急行・急行が停まる隣の名鉄一宮駅での乗り換えが基本のルートになります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名古屋まで（目安） | 名鉄一宮乗り換えで約30分 |
| 日中の本数 | 1時間あたり4本程度（普通のみ） |
| 主な乗り換え | 名鉄一宮駅で快速急行・急行に乗り換え |
| 通勤定期（目安） | 1ヶ月 9,500円前後（名古屋駅まで） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 今伊勢小学校・今伊勢中学校の校区で子育てしたい人
- マンション・アパートを探している単身・ファミリー層
- 名鉄一宮駅まで一駅の利便性を活かしたい人
- 落ち着いた住宅地で暮らしたい人
😕 ここは合わないかも
- 駅前だけで買い物を完結させたい人
- 毎日名古屋まで乗り換えなしで通いたい人
- 本数の多い路線を求める人
今伊勢駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
今伊勢駅の賃貸相場はLIFULL HOME'Sの駅別集計（駅徒歩10分以内物件平均）で1Kが4.65万円、1LDKが5.82万円、2LDKが5.72万円となっており、名鉄一宮駅・名古屋方面への接続の良さを踏まえると割安な水準だ。ただし成約サンプルが少ない間取りもあり、2LDKが1LDKよりやや安く出るなど振れ幅がある点には注意したい。単身者はワンルーム〜1Kの選択肢が多く、ファミリー向けは一宮市街地寄りまで視野を広げると選択肢が増える。
マンションやアパートの供給が増えているエリアで、単身・ファミリー向けともに一定の選択肢があります。名鉄一宮駅に近い分、家賃はやや中間的な水準です。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点の目安） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.65万円 |
| 1LDK | 5.82万円 |
| 2LDK | 5.72万円 |
| 3LDK | 7.8万円前後 |
※出典：LIFULL HOME'S「今伊勢駅の家賃相場」（2026年時点）
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🏙 マンションを買うなら
中古マンション相場は、マンションレビューの集計で平均坪単価46.7万円、70㎡換算で約989万円となっている。前年比マイナス11.8%、前月比マイナス5%とやや軟化傾向にあり、名鉄名古屋本線沿線56駅中49位という水準からも、都心の主要駅と比べて値ごろ感のある価格帯で購入を検討しやすいエリアだ。棟数は42棟、販売中物件は24件と選択肢はそれほど多くない。
マンション供給が続いているエリアのため、中古だけでなく比較的築浅の物件も見つけやすいのが特徴です。
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 平均坪単価46.7万円／70㎡換算約989万円（前年比-11.8%） |
※相場目安（2026年時点）
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
土地相場は地価公示ベースで見ると、今伊勢町宮後が坪27万2727円、今伊勢町本神戸が坪27万0413円で、一宮市全体の平均坪単価35万9471円と比べるとやや控えめな水準にある。中古一戸建てはポータルサイト上で250万円台の再生物件から1700万円台の築浅物件まで幅広く流通しており、予算に応じた選択肢を見つけやすい。
| 種別 | 目安 |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 坪27万円前後（一宮市平均35.9万円/坪） |
| 中古戸建 | 築年数・広さにより変動（最新は下記から） |
※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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| おすすめ | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
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🛡 愛知県 市区町村別 防災ガイド一覧ハザードマップと過去の災害を市区町村ごとに。入居前に一度は目を通しておきたい情報です。
今後どんな街になる？
今伊勢駅は現時点で大規模な再開発や駅施設の改良計画は確認できておらず、無人駅としての運用が続く見込みだ。一宮市全体では都市計画・区画整理事業が各地で進むが、今伊勢町エリアに特化した具体的な計画情報は市の公開資料からは見当たらない。名鉄一宮駅・名古屋方面への近さという立地優位は変わらず、住宅地としての安定した需要が今後も続くと見られるが、駅前商業機能の拡充を期待するには時間がかかりそうだ。
まとめ｜今伊勢駅は「学校が近い、じわじわ人気の住宅地」
今伊勢駅は、普通列車しか停まらないという制約はありますが、今伊勢小学校・今伊勢中学校が近く、子育て世代にとって暮らしやすい環境が整っています。隣の名鉄一宮駅までの近さも活かせるため、静かな住宅地でありながら不便すぎない、バランスの取れた駅と言えます。
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今伊勢駅は名鉄一宮駅まで一駅、名鉄名古屋駅まで乗り換え1回・30分前後というアクセスの良さと、1K4万円台・1LDK5万円台という割安な家賃相場を兼ね備えた駅だ。駅を出てすぐの保育園、徒歩圏の小中学校がそろい、子育て世帯にも通勤層にも生活の基盤は整っている。一方で駅周辺の商業施設は薄く、救急対応の医療機関も駅近くにはないため、「店は近隣の一宮市街地やロードサイドまで車や自転車で出る」という前提を受け入れられるかがハードルになる。名古屋への通勤コストを抑えつつ、静かな住宅地でのんびり暮らしたいなら、まず今伊勢駅を検討してみてほしい。
🚉 名鉄名古屋本線の近隣駅
名古屋方面 隣駅：名鉄一宮
岐阜方面 隣駅：石刀
※周辺駅のレビューは今後順次公開予定だよ。