総合評価：4.9 / 10
一言で言うと、競馬場に隣接しながらも普段は驚くほど静かな住宅地という、二面性のある駅。落ち着いた環境を最優先したい人や車中心の生活を送れる人によく合います。最大のネックは、急行が通常は停車せず2026年4月には終日無人化もされ、名古屋へのアクセス面で不便さが際立つこと。静けさと引き換えに移動時間を割り切れるなら、選択肢に入る駅です。
おすすめ：静かな環境を最優先したい人（推奨） 向かない：通勤の速達性を重視する人
9項目を10段階で本音評価
愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、中京競馬場前駅を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 4 | 普通のみで、乗り継いで名古屋まで30分前後かかる |
| 運賃コスパ | 5 | 距離の割に時間がかかるためコスパは普通程度 |
| 本数・混雑 | 4 | 普通のみで本数は少なめ、開催日は急行が臨時停車 |
| 乗り換え利便 | 4 | 有松や前後での乗り継ぎが基本、単独では完結しない |
| 家賃の手頃さ | 7 | 競馬場近接という特殊立地もあり相場は控えめ |
| 買い物・生活利便 | 5 | コンビニ・ドラッグストアはあるが大型店は少ない |
| 子育て・教育 | 5 | 静かな住宅地、桜花学園大学が近接 |
| 治安・安全 | 7 | 普段は静かで揉め事が少ないという評判 |
| 将来性・再開発 | 3 | 2026年4月の無人化が象徴するように変化は限定的 |
| 総合 | 4.9 | 静けさと引き換えにアクセスは割り切りが必要 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
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中京競馬場前駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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駅前はどんな感じ？
中京競馬場前駅は名鉄名古屋本線で名古屋市内最も南に位置する駅で、住所表記は愛知県名古屋市緑区大将ケ根二丁目である。北口を出ると屋根付きの遊歩道が続き、徒歩約10分でJRAの「中京競馬場」西入場門に着く。レース開催日は駅前が競馬ファンで賑わう一方、平日は落ち着いた住宅地の顔を見せる街だ。南口側には太子保育園（名古屋市緑区太子一丁目、駅から徒歩5〜8分）があり、0歳児から預けられる認可保育園として地域の子育て世帯に利用されている。医療面では、駅からはやや距離があるものの三次救急・高度救命救急センターを備える藤田医科大学病院（豊明市沓掛町、24時間365日救急搬送を受け入れ）が最寄りの総合病院として機能する。駅南口徒歩3〜4分の桶狭間古戦場伝説地は史跡を兼ねた広場で散策にも使える。桜花学園大学・名古屋短期大学、ホシザキ本社も徒歩7〜10分圏内にあり学生や通勤者の姿もある。娯楽施設の競馬場と静かな住宅地が同居する街だけに、開催日の混雑と平日の静けさの落差、そして総合病院までのアクセスの遠さは住む前に把握しておきたい。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
名鉄名古屋本線で名鉄名古屋駅まで乗り換えなし約20分（460円、16.6km）。国道1号・23号、伊勢湾岸道路など幹線道路にも近く、車移動の利便性も高い。
中京競馬場前駅は1953年開業、2024年度の1日平均乗降人員は約8,638人。土日の競馬開催日には日中に主に急行が臨時停車し、G1開催日には快速特急・特急も数本臨時停車するが、平日の通勤・通学では普通のみが基本となる。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名古屋まで（目安） | 普通で有松や前後方面に乗り継ぎ、合計30分前後 |
| 日中の本数 | 普通のみで1時間3〜4本程度、開催日は急行が臨時増発 |
| 主な乗り換え | 有松駅または前後駅で急行・準急に乗り継ぐ形が基本 |
| 通勤定期（目安） | 1ヶ月あたり1.3万円前後 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 静かな環境を最優先する人（推奨）
- 競馬観戦が趣味の人
- 車メインで生活できる人
😕 ここは合わないかも
- 名古屋への通勤時間を短くしたい人
- 無人駅の不便さが気になる人
中京競馬場前駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
CHINTAIの集計では1Kが4.40万円、1LDKが6.90万円、2LDKが6.90万円、3LDKが7.70万円となっており、名古屋市内の駅としては単身・ファミリー向けとも割安な水準にある。個別物件では1K・1DKで5万円台後半〜6万円台、2LDK・3DKクラスで7万円台〜11万円程度まで幅があり、駅距離や築年数による差が大きい。競馬開催日を除けば静かな住宅地のため、家賃を抑えて落ち着いた環境を求める層に向く。
競馬場に隣接するという特殊な立地もあり、緑区内でも家賃は控えめな水準といわれる。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点の目安） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.40万円 |
| 1LDK | 6.90万円 |
| 2LDK | 6.90万円 |
| 3LDK | 7.70万円 |
※出典：CHINTAI「中京競馬場前駅の家賃相場」（2026年時点）
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中古マンションは103件掲載で、価格は370万円（築古物件）から3,190万円（3LDK）まで幅があり、主流帯は800万円〜1,500万円程度。専有面積70〜85㎡の3LDKが多く、駅徒歩5〜15分圏に比較的まとまって分布している。
分譲マンションの供給自体が少なく、取引事例は限られるが、周辺相場から見ると控えめな価格帯が目安となる。
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 370万円〜3,190万円（主流帯800万円〜1,500万円、専有面積70〜85㎡の3LDKが中心） |
※相場目安（2026年時点）
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
中古一戸建ては63件掲載で、価格帯は800万円（築古物件）から4,180万円まで幅広く、主流は2,000万円〜4,000万円台。旧耐震の古い物件から比較的新しい物件まで混在しており、築年数による価格差の大きさは購入時に確認が要る。
| 種別 | 目安 |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 坪単価約44.6万円 |
| 中古戸建 | 800万円〜4,180万円（主流帯2,000万円〜4,000万円台） |
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
2026年4月11日、中京競馬場前駅は終日駅員配置を終了し、神宮前駅による集中管理の無人駅に移行した（競馬開催日は駅員が派遣される）。同時に、従来は競馬場側の北口のみだった出入口に国道1号側の南口が新設された。中京競馬場側でも2026年に「ツインハットスタンド設備機器更新工事」が予定されており、施設の維持更新が続く見通しだ。無人化で有人窓口サービスは縮小するが、車いす対応エレベーターや多目的トイレなどのバリアフリー設備は維持されている。
まとめ｜中京競馬場前駅は「静けさと引き換えにアクセスを割り切る駅」
中京競馬場前駅は、競馬場という強烈な個性を持ちながらも、日常は驚くほど静かな住宅地。総合評価4.9は、アクセス面での不便さがそのまま数字に表れた結果だが、静けさと家賃の手頃さを重視する人にはむしろプラスに働く駅と言える。
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中京競馬場前駅は、名鉄名古屋本線で名古屋駅まで乗り換えなし約20分というアクセスの良さと、家賃相場1Kで4万円台という割安感を両立させた駅である。中京競馬場という娯楽施設、太子保育園などの子育てインフラ、藤田医科大学病院という高度救急医療拠点まで一通り揃う一方、開催日の混雑や夜間の街灯の少なさ、総合病院までの距離といったハードルも実在する。車移動が前提になりやすい立地のため、駅チカの商業利便性よりも住環境の落ち着きと家賃の安さを優先したい人向けの街だ。家賃を抑えつつ車中心の静かな暮らしを求めるなら、まず中京競馬場前駅を検討してみる価値がある。
🚉 名鉄名古屋本線の近隣駅
名古屋方面 隣駅：有松
豊橋方面 隣駅：前後
※周辺駅のレビューは今後順次公開予定だよ。