総合評価：5.7 / 10
一言で言うと、加納駅は旧中山道の宿場町「加納宿」の面影が残るエリアにある、名鉄岐阜駅までわずか1駅の無人駅。歴史的な町並みと市街地への近さを両立できるのが最大の魅力です。普通列車のみの停車ですが、隣が終点なので乗り換えの負担はほとんど感じません。
おすすめ：名鉄岐阜駅の近さを活かしつつ落ち着いた町に住みたい人（推奨） 向かない：駅前に大型商業施設の賑わいを求める人
9項目を10段階で本音評価
愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、加納駅を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 名鉄岐阜駅まで1駅、そこから優等列車に乗り換え可能 |
| 運賃コスパ | 6 | 近距離利用がしやすく割安感がある |
| 本数・混雑 | 5 | 普通のみだが名鉄岐阜発着で本数は安定 |
| 乗り換え利便 | 6 | 隣が終点のため乗り換えの手間が少ない |
| 家賃の手頃さ | 6 | 市街地近接の割に家賃は控えめ |
| 買い物・生活利便 | 6 | バロー加納店が徒歩圏、日用品の買い物に便利 |
| 子育て・教育 | 6 | 加納小学校・加納中学校の学区で通学しやすい |
| 治安・安全 | 6 | 旧宿場町の落ち着いた住宅地で夜も静か |
| 将来性・再開発 | 5 | 歴史的町並みの保全が中心で大規模再開発は少なめ |
| 総合 | 5.7 | 歴史ある町並みと市街地の近さを両立した駅 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
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加納駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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駅前はどんな感じ？
加納駅は名鉄名古屋本線の駅で、普通列車のみが停車する小さな駅である。金華山を背にした落ち着いた住宅街が広がり、隣の名鉄岐阜駅までは電車で約2分という近さで、日常の買い物や通院はほぼ名鉄岐阜側に頼る立地だ。徒歩・自転車圏内には岐阜市立加納小学校と岐阜市立加納西小学校、中学校は駅出口から徒歩約16分の岐阜市立加納中学校がある。医療は駅至近の加納眼科のほか、内科・外科など幅広く対応する加納渡辺病院が徒歩圏にあり、救急対応が必要な場合は岐阜市内の救急告示病院である岐阜県総合医療センターや加納総合病院、岐阜市民病院を頼ることになる。就学前施設は加納幼稚園や加納西認定こども園があり、公園は加納公園が地域の児童センターと隣接する。駅前に商業集積は薄く、生活利便は徒歩圏よりも自転車・車での岐阜市街地アクセスに支えられている点はトレードオフとして押さえておきたい。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
加納駅から名鉄岐阜駅までは電車で約2分。そこから名鉄名古屋駅へは特急でおよそ29〜34分かかり、名古屋都心へは乗り換えなしで通勤できる距離感だ。
加納駅は普通列車のみが停車しますが、終点の名鉄岐阜駅までわずか1駅というのが最大の強みです。名鉄岐阜駅に出れば特急・快速特急を含むすべての種別を利用できるため、名古屋方面への移動もそこまでストレスがありません。日中の本数も名鉄岐阜駅発着ダイヤに組み込まれ、安定しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名古屋まで（目安） | 約30〜35分（名鉄岐阜で優等列車に乗り換え） |
| 日中の本数 | 毎時4本程度（普通のみ） |
| 主な乗り換え | 名鉄岐阜駅で特急・快速特急に乗り換え |
| 通勤定期（目安） | 1ヶ月 約16,800円前後（加納〜名鉄名古屋） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 名鉄岐阜駅の近さを重視したい人
- 歴史ある町並みや落ち着いた雰囲気が好きな人
- 子育て世帯（学校が近い）
- バロー加納店を日常使いしたい人
😕 ここは合わないかも
- 駅前に大型商業施設の賑わいを求める人
- 無人駅の静けさに物足りなさを感じる人
- 新しく開発された街並みを好む人
加納駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
加納駅の家賃相場はワンルームで4万円台前半、1LDKで6万円台後半〜7万円台前半と、名古屋本線内でも低廉な水準にある。2LDKは調査元により差はあるものの7万円台が目安で、単身・二人暮らし双方にとって家賃負担を抑えやすいエリアといえる。3LDK以上の平均相場は公開データが乏しく、個別物件の実勢（13万円台〜）を参考にする必要がある。
加納駅周辺は名鉄岐阜駅至近ながら、旧宿場町エリアという特性もあって家賃は比較的抑えめです。単身向けのアパートから、ファミリー向けの戸建て・マンションまで揃っています。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点の目安） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.35万円〜4.44万円 |
| 1LDK | 6.98万円〜7.14万円 |
| 2LDK | 7.11万円 |
| 3LDK | 8.0万円前後 |
※出典：ホームメイト／LIFULL HOME'S「加納駅の家賃相場」（2026年時点）
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🏙 マンションを買うなら
加納駅周辺の中古マンションは、築古の小規模物件で290万円台から、築浅・大型物件で3,000万円台後半まで幅がある。統計的な平均相場は公開されていないため、間取り・築年数ごとに個別物件を比較して判断する必要がある地域だ。
名鉄岐阜駅至近というアクセスの良さから、中古マンションにも一定の需要があります。駅からの距離やリノベーション有無によって価格差が出やすいエリアです。
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 290万円〜3,490万円（統計的平均は非公開） |
※相場目安（2026年時点）
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
土地価格相場は坪単価34.5万円程度（非低層住居系エリアでは坪40万円台）で、名鉄岐阜駅至近という立地の割には取得しやすい水準にある。戸建て中古の統計的な平均相場は公開データが確認できず、個別物件ベースでの比較が前提となる。
| 種別 | 目安 |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 坪単価34.5万円 |
| 中古戸建 | 築年数・広さにより変動（最新は下記から） |
※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
加納駅は岐阜県・岐阜市・名鉄による連続立体交差事業（岐南〜名鉄岐阜間の高架化）の対象区間にあり、2022年2月に事業認可を取得済みである。計画では加納駅と隣の茶所駅を廃止し、両駅の間に高架の統合駅を新設する方針が示されている。ただし沿線約200戸の立ち退きが必要なため着工時期の見通しは立っておらず、事業期間は15〜20年を見込むとされる。
まとめ｜加納駅は「宿場町の風情と市街地の近さを両取り」
加納駅は、旧中山道・加納宿の歴史的な町並みを感じられる住宅地でありながら、名鉄岐阜駅まで1駅という抜群のアクセスを持つ駅です。無人駅の静けさと市街地への近さ、その両方を求める人にはバランスの良い選択肢と言えます。
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加納駅は名鉄名古屋本線の中でも家賃相場が低く、名鉄岐阜駅まで電車約2分、名古屋駅へも特急で30分前後という利便性を持つ一方、2023年度の1日平均乗降人員は403人と名古屋本線内で最少水準にとどまり、駅前商業は薄い。加納小学校・加納中学校など教育施設や加納公園は徒歩圏にあるが、救急対応の大病院は岐阜市街地に頼ることになる。さらに駅自体が茶所駅との統合・高架化計画の対象であり、将来的な姿の変化は織り込んでおく必要がある。家賃負担を抑えつつ名鉄岐阜・名古屋への近さを重視し、駅の将来変化も納得したうえで検討できるなら、まず加納駅の物件を見てみるとよい。
🚉 名鉄名古屋本線の近隣駅
名古屋方面 隣駅：茶所
岐阜方面 隣駅：名鉄岐阜（終点）
※周辺駅のレビューは今後順次公開予定だよ。