荒畑駅の住みやすさは？名古屋工業大学や治安を9項目評価【2026年最新】

てばきち

荒畑は担当駅の中で一番都心に近いんだ。伏見まで8〜9分で出られるのに、名古屋工業大学が近い落ち着いた雰囲気も持ってるバランスの良さがいいところだよ。昭和区は治安が良いことでも知られてるから、安心して暮らせる駅だと思う。

9項目を10段階で本音評価

愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、荒畑を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

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荒畑駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

てばきち

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

荒畑駅は名古屋市昭和区に位置する鶴舞線単独駅で、伏見まで4駅・約8〜9分という、担当駅の中で最も都心に近い立地にある。駅から徒歩約9分の距離に名古屋工業大学があり、学生や研究者が行き交う落ち着いた文教エリアとしての性格を持つ。北へ足を延ばせば、桜の名所として知られる鶴舞公園や名古屋市公会堂もあり、緑と文化施設が身近にあるのも魅力だ。鶴舞公園は隣の鶴舞駅からも近いため、荒畑からでも徒歩圏で花見や散策を楽しめる立地にある。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、総合病院が徒歩圏に揃っており、日常生活に必要な施設はひと通りアクセスできる。体調を崩したときにすぐ頼れる医療機関が近いのは、単身者にもファミリーにも安心材料だ。大型商業施設が密集しているわけではないが、その分落ち着いた住宅街としての雰囲気を保っている。昭和区は名古屋市内でも治安が良い区の代表格として知られており、夜は静かで住みやすいという住民の声が多い。鶴舞線単独駅であるため他路線への乗り換えはできないが、伏見まで8〜9分という近さから都心へのアクセス自体は良好だ。治安の良さと都心近接のバランスを重視したい人に向いている駅だといえる。

てばきち

荒畑は名古屋工業大学が近いから、街全体が落ち着いた雰囲気なんだ。鶴舞公園にも歩いて行けるし、緑も多いよ。昭和区は治安がいいことで有名だから、夜道も安心して歩けると思う。総合病院も近いから、体調を崩したときにも安心だね。

都心アクセス・本数・乗り換え

荒畑駅は伏見まで4駅・約8〜9分というアクセスで、担当駅の中では最も都心に近い立地にある。名古屋駅方面へは伏見で東山線に乗り換えるのが基本ルートとなる。

鶴舞線は名古屋駅へ直通しないため、都心へは丸の内で桜通線、伏見で東山線に乗り換えるのが基本です。荒畑は伏見まで4駅と近く、乗り換え後の移動負担も小さい駅です。

てばきち

荒畑は伏見まで4駅、8〜9分で出られるから、鶴舞線の担当駅の中では一番都心に近いんだ。名古屋工業大学のそばで落ち着いてるのに、都心へもすぐ出られるバランスの良さが荒畑らしいところだと思うよ。

こんな人に向いてる／向いてない

荒畑駅の家賃・売買相場

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荒畑駅の賃貸相場はスマイティによるとワンルーム5.0万円、1LDK8.3万円、2LDK11.2万円、3LDK12.6万円となっている。伏見まで8〜9分という都心近接の立地の割に、家賃は担当駅の中でも手頃な水準にある。

名古屋工業大学が近いこともあり単身向け物件の流通が多く、ファミリー向けの間取りも比較的探しやすいエリアです。治安の良さを重視する単身女性からの人気も高い駅です。

※出典：スマイティ「荒畑駅の家賃相場」（2026年時点）

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荒畑駅周辺の中古マンションはSUUMO掲載物件で2,200万円台から4,000万円台が中心的な価格帯とみられる。都心近接と治安の良さという条件が揃い、資産性を重視する層にも安定した需要がある。

鶴舞公園に近い物件は特に人気が高く、緑豊かな環境を求める層から選ばれています。治安の良さを重視するファミリー層からの需要も根強いエリアです。

※相場目安（2026年時点）

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荒畑駅周辺は住宅地が広がるエリアで、SUUMO掲載物件では3,000万円台〜4,800万円台に分布する傾向がみられる。都心近接エリアとしては比較的取得しやすい水準にあり、落ち着いた環境を求めるファミリー層に選ばれている。名古屋工業大学周辺の閑静な住宅街で、庭付きの物件も見つけやすい。

※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

荒畑への引っ越しが決まったら、まずは電気・ガス・水道などのライフライン手続きを早めに済ませておこう。総合病院が近いので、かかりつけ医を探す際の候補にもしやすい。

今後どんな街になる？

荒畑駅周辺は、名古屋工業大学・鶴舞公園という安定した集客核を抱えており、文教・住宅エリアとしての性格は今後も大きくは変わらないとみられる。昭和区の治安の良さという評判も踏まえると、落ち着いた暮らしを求める層からの需要は今後も安定的に続く見込みだ。派手な再開発は少ないが、その分街の落ち着きが長く保たれやすいエリアといえるだろう。

まとめ｜荒畑は「治安の良さと都心近接のバランスが取れた駅」

荒畑は総合評価6.7点。伏見まで8〜9分という担当駅の中で最も都心に近い立地に加え、昭和区らしい治安の良さが最大の武器です。家賃も手頃で、バランスの良い暮らしがしやすい駅です。単身者からファミリーまで、幅広い層に安心して勧められる駅といえるでしょう。
名古屋工業大学・鶴舞公園が近く、落ち着いた文教エリアとしての魅力も兼ね備えている。治安の良さを重視する人にとっては、担当駅の中でも特に安心できる選択肢になるだろう。

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荒畑駅は伏見まで4駅・約8〜9分という、担当駅の中で最も都心に近い鶴舞線単独駅である。名古屋工業大学が近い文教エリアで、鶴舞公園・名古屋市公会堂にも徒歩圏。スーパー・ドラッグストア・総合病院も揃い、日常生活の利便性は高い。家賃はワンルーム5.0万円台と都心近接の割に手頃で、昭和区らしい治安の良さも評価が高い。総括すると、治安の良さと都心近接のバランスが取れている一方、他路線への乗り換えができない点は考慮したい。治安の良さと都心近接を両立したい人なら、まず荒畑駅から検討してよい。