二ツ杁駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

てばきち

二ツ杁（ふたついり）駅、地味に準急が一部停まる実力派の駅なんだよね。病院がたくさんあるし、スーパーもコンビニも近くて、暮らしの実用面ではかなり優秀だと思うよ。

9項目を10段階で本音評価

愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、二ツ杁駅を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

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二ツ杁駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

てばきち

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

改札を出ると北側には三菱重工サーマルシステムズ枇杷島製作所や明治の製菓工場が広がり、南側には住宅街が続くという表情の違いがはっきりした駅である。駅前にはローソン清須二ツ杁駅前店と二ツ杁駅前郵便局、モルダウ洋菓子店、丸万クリーニング二ツ杁店があり、出口1から徒歩約3分の距離には内科・小児科・アレルギー科を掲げる山田医院がある。徒歩約10分には清須市立西枇杷島小学校、徒歩約10〜11分には清須市立西枇杷島中学校があり、学区内で通学先が完結する。日常の買い物は徒歩約12分のアオキスーパー西枇杷島店が中心で、県道126号を越えた庄内川沿いには「みずとぴぁ庄内」というグラウンド・公園エリアも広がり、自然観察できる環境が整う。一方で駅前に飲食店やデパートは少なく、「外食できる店があまりない」という住民の声もあり、買い物は車移動や隣駅頼みになりやすい点はあらかじめ織り込んでおきたい。

てばきち

病院の種類が多いのは地味にありがたいポイントだよね。小児科もあるから、子育て中の家庭は通院のたびに遠出しなくていいのが助かると思うな。

都心アクセス・本数・乗り換え

二ツ杁駅は名鉄名古屋本線の準急停車駅で、乗り換えなしで名鉄名古屋駅まで約6〜7分。2024年度の1日平均乗降人員は3,340人で、通勤・通学での名古屋都心アクセスの良さが住民の評価点として挙げられている。

二ツ杁駅は準急が一部停車するほか、土日夕方など準急が少ない時間帯には急行が特別停車することもあり、意外と本線の中でも利便性の高い駅です。名鉄名古屋までは10分前後が目安で、名古屋都心への通勤・通学もスムーズ。さらに徒歩10分強でJR枇杷島駅にも出られるため、状況に応じて東海道本線を使う選択肢もあります。

てばきち

準急が停まるってわりと大きなポイントだと思うんだよね。普通しか停まらない隣の駅と比べると、通勤のストレスはだいぶ違ってくるはずだよ。

こんな人に向いてる／向いてない

二ツ杁駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

Yahoo!不動産によると二ツ杁駅の賃貸相場は全体平均6.6万円（163件）で、間取り別では1Kが5.4万円、1LDKが8.1万円、2LDKが8.3万円、3LDKが8.7万円となっている。名鉄名古屋駅まで乗り換えなし約6〜7分という近さながら、名古屋市ではなく清須市に位置するため、同じアクセスの都心寄り駅と比べて家賃は抑えめに出やすい傾向がある。

1LDKで6万円弱という情報もあるように、家賃の手頃さは近隣駅の中でも際立っています。準急停車という利便性を考えると、コスパの良さは大きな魅力です。

※出典：Yahoo!不動産「二ツ杁駅の家賃相場」（2026年時点）

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🏙 マンションを買うなら

二ツ杁駅周辺で公開されている中古マンションの相場を示す集計値は確認できなかった。参考として実際の売り出し事例には「シャトレ愛松清須」4SLDK・2,090万円があり、名古屋都心の同条件物件と比べて価格を抑えやすい水準がうかがえるが、件数が少なく統計的な相場とは言えない点に注意したい。

準急停車駅としての利便性を持ちながら、価格帯は控えめで、コスパを重視する購入層から注目されやすいエリアです。

※相場目安（2026年時点）

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

SUUMOの土地価格相場によると、二ツ杁駅エリアの土地は坪単価34.4万円（掲載8件）。中古一戸建てはSUUMO掲載の8件で990万円〜2,850万円の価格帯に分布しており、庄内川沿いの住宅地としては手が届きやすい水準に収まっている。

※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

二ツ杁への引っ越しが決まったら、まずは電気・ガス・水道などのライフライン手続きを早めに済ませておこう。

今後どんな街になる？

清須市の人口は2025年3月時点で68,734人と、過去の減少局面から近年は増加基調に転じている一方、0〜14歳の年少人口比率は2010年の14.3%から2025年には10.9%まで低下する見込みで、子育て世帯の誘致が市の人口ビジョン上の課題になっている。名鉄名古屋への近接性という二ツ杁駅の強みが今後どう評価されるかは周辺の再開発動向次第という面もある。

まとめ｜二ツ杁駅は「安くて動きやすい、実用派の駅」

二ツ杁駅は、準急が一部停車する利便性と、近隣駅の中でも際立つ家賃の手頃さを両立した駅です。総合評価6.6点は、華やかさよりも実用性を重視する人にとって満足度の高い暮らしができることを示しています。コスパ重視で都心アクセスを確保したい人には狙い目の駅です。

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二ツ杁駅は、名鉄名古屋駅まで乗り換えなし約6〜7分というアクセスの良さと、1K5.4万円・1LDK8.1万円という抑えめの家賃相場を両立させた駅である。西枇杷島小学校・中学校が徒歩10分圏に収まり、庄内川沿いの「みずとぴぁ庄内」で自然と触れ合える一方、駅前の飲食店やデパートは限られ、日常の買い物はアオキスーパー西枇杷島店や車移動が前提になりやすい。名古屋都心へ通勤・通学しつつ家賃を抑え、閑静な住宅街で子育てしたいなら、まず二ツ杁駅を検討候補に入れてよい。