総合評価：6.4 / 10
一言で言うと、鶴里は、名古屋市南区にある地下鉄桜通線の駅で、学校・病院・公園まで生活施設がひととおり揃った、子育て世帯にとって暮らしやすい住宅地です。最大の魅力は生活施設の充実度と家賃の安さを両立していること。最大のネックは、都心までやや距離があり、娯楽施設が少ないことです。この2つを踏まえたうえで選びたい駅です。
おすすめ：子育て世帯／生活施設の揃った住宅地を求める人（推奨） 向かない：休日を駅周辺で完結させたい人
9項目を10段階で本音評価
愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、鶴里を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 名古屋駅までは約26分、栄へは久屋大通駅で下車すれば地下街直結でアクセスできる |
| 運賃コスパ | 7 | 郊外区間として所要時間・運賃のバランスは妥当 |
| 本数・混雑 | 7 | 桜通線は市内の地下鉄4路線の中でも空いているとされる路線 |
| 乗り換え利便 | 5 | 桜通線単独駅で、他路線への乗り換えは新瑞橋・久屋大通などまで移動する必要がある |
| 家賃の手頃さ | 8 | 平均4.9万円台と、桜通線の中でも安めの水準にある |
| 買い物・生活利便 | 7 | 大型商業施設やスーパーが揃い、コンビニも多い日常利便の高いエリア |
| 子育て・教育 | 7 | 小中学校・幼稚園・保育園・病院・公園が揃い、ファミリー世帯が多く暮らす住宅地 |
| 治安・安全 | 6 | 南区平均並みの水準で、住宅地として大きな不安材料は見当たらない |
| 将来性・再開発 | 6 | 目立った再開発計画はないが、住宅地として安定した需要が見込まれる |
| 総合 | 6.4 | 「生活施設の揃った子育てしやすさ」が光るスコア。都心アクセスの時間と天秤にかけたい駅 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
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駅前はどんな感じ？
鶴里駅は名古屋市南区にある地下鉄桜通線の駅で、駅周辺にはコンビニが多く点在するほか、大型商業施設やスーパーもあり日常の買い物には困りにくい環境が整っている。小中学校や幼稚園・保育園、病院や診療所、銀行、公園までひととおり揃っており、ファミリー層が根を下ろしやすい住宅地として知られる。一方で映画館や大型のレジャー施設のような娯楽施設は少なめで、休日に遠出をしたい層にとっては物足りなさを感じる場面もあるかもしれない。桜通線単独駅のため他路線への乗り換えには新瑞橋や久屋大通まで移動する必要があるが、日常の暮らしに必要な施設が徒歩圏でおおむね完結する点は、子育て世帯にとって心強い材料といえる。駅周辺は昔からの住宅と新しい集合住宅が混在するエリアで、通学路として使われる道も多く、地域全体で子どもの見守りが根付いている印象を受ける街並みである。
小中学校・幼稚園・保育園・病院・診療所・銀行・公園までひと通り生活インフラが揃い、ファミリー層に選ばれやすい住宅地となっている。娯楽施設は多くないが、その分落ち着いた環境で子育てに専念しやすい。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
運賃は距離相応だが、家賃相場の安さと合わせて総合的な生活コストは抑えやすい。
鶴里駅は地下鉄桜通線で名古屋駅まで乗車約26分、栄へは久屋大通駅で下車すれば地下街直結でアクセスできる。桜通線単独駅のため、他路線を使う場合は新瑞橋や久屋大通まで移動することになる。
日中も含めて桜通線の本数は安定しており、混雑も比較的少ないため通勤・通学時のストレスは抑えやすいです。学校や病院が近いぶん、家族での外出にも使いやすい駅といえます。新瑞橋・久屋大通まで出れば名城線への乗り換えもでき、行き先の幅を広げられます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名古屋まで（目安） | 名古屋まで約26分／栄は久屋大通下車 |
| 日中の本数 | 日中は毎時8本前後（約7〜8分間隔） |
| 主な乗り換え | 桜通線単独 |
| 通勤定期（目安） | 名古屋までの1ヶ月定期は数千円台、利用区間によって選択肢も豊富 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 子育て世帯（推奨）
- 学校・病院・公園が近い住宅地を求める人
- 家賃を抑えつつ生活利便も確保したい人
😕 ここは合わないかも
- 休日の娯楽施設を駅周辺で完結させたい人
- 複数路線への乗り換え利便を重視する人
娯楽施設は多くないものの、その分静かな環境で子育てや日々の暮らしに専念しやすい住宅地だ。
鶴里駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
鶴里駅の賃貸相場はLIFULL HOME'Sによると平均約4.93万円で、1K4.9万円、1LDK6.84万円、2LDK10.06万円となっている。桜通線の中でも安めの水準にあり、生活施設の充実度を踏まえるとコストパフォーマンスは高いといえる。ファミリー向けの2LDK以上も比較的手頃な価格帯に収まっているのは、この駅ならではの強みだ。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点の目安） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.9万円 |
| 1LDK | 6.84万円 |
| 2LDK | 10.06万円 |
| 3LDK | — |
※出典：LIFULL HOME'S「鶴里駅の家賃相場」（2026年時点）
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🏙 マンションを買うなら
中古マンションはSUUMO等の掲載動向から、1,000万円台〜2,000万円台前半が中心とみられる。ファミリー向け物件も含めて比較的手頃な水準にあり、生活施設の充実度を考えると検討しやすいエリアだ。
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 1,000万円台〜2,000万円台前半が中心 |
※相場目安（2026年時点）
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
中古一戸建ても南区の住宅地として2,000万円台〜3,000万円台前半が中心的な価格帯とみられる。学校や病院、公園が近い住環境を踏まえると、子育て世帯にとって検討価値のある水準だ。長く住み続けることを前提にすると、生活動線の完成度に対して割安感のあるエリアといえる。
| 種別 | 目安 |
|---|---|
| 中古戸建 | 2,000万円台〜3,000万円台前半が中心 |
※中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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|---|---|---|
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銀行や郵便局といった生活インフラが揃っているのも、この街の暮らしやすさを支えている。
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今後どんな街になる？
鶴里駅周辺は大きな再開発計画こそないものの、学校・病院・公園といった生活インフラが揃った住宅地として、今後もファミリー層を中心に安定した需要が見込まれる。周辺の新瑞橋や久屋大通の利便性を活かしながら暮らせる立地として、住宅地としての価値は底堅い。人口の急増・急減が見込みにくいエリアだからこそ、長期的に落ち着いて暮らせる街だといえるだろう。
まとめ｜鶴里は「生活施設の揃ったファミリー向け住宅地」
鶴里は総合評価6.4点。学校・幼稚園・保育園・病院・公園まで生活施設がひととおり揃い、家賃も桜通線の中では安めです。都心まではやや時間がかかるので、生活の利便性と通勤時間のバランスを見て検討したい駅です。
新規19駅の中では総合13位で、桜通線らしい堅実な住宅地としての評価に落ち着いた。
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鶴里駅はコンビニが多く、大型商業施設やスーパーも揃う南区の住宅地である。小中学校・幼稚園・保育園・病院・診療所・銀行・公園までひととおり揃い、ファミリー層が多く暮らす。賃貸は1K4.9万円・1LDK6.84万円と桜通線内でも安めの水準で、娯楽施設の少なさを除けば生活の利便性は高い。桜通線単独駅ではあるものの、新瑞橋・久屋大通まで出れば他路線への乗り換えも利用できる。総括すると、都心アクセスの速さよりも、学区や生活施設の充実を優先したい子育て世帯に向いた駅だ。日々の暮らしやすさを最優先し、休日の娯楽は近隣エリアまで足を延ばしても構わないという人なら、まず鶴里駅から検討してよい。
🚉 地下鉄桜通線の近隣駅
名古屋方面 隣駅：桜本町
徳重方面 隣駅：野並
※周辺駅のレビューは今後順次公開予定だよ。