総合評価：5.9 / 10
一言で言うと、矢作橋駅は矢作川のすぐそばに広がる、程よく静かな住宅地の駅。車中心の暮らしをしたいファミリー層や、家賃を抑えたい人によく合います。最大のネックは、優等列車がほとんど停まらず、名古屋方面へは乗り継ぎがほぼ必須なこと。東岡崎での乗り継ぎを苦にしないなら、暮らしやすさは十分。
おすすめ：郊外でのんびり暮らしたいファミリー層（推奨） 向かない：毎日の通勤で速達性を最優先したい人
9項目を10段階で本音評価
愛知の駅を実際に見て回っているてばきちが、矢作橋駅を9つの項目で正直に採点しました。点数は街の優劣ではなく、「どんな暮らしに向いているか」の目安です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 準急・普通中心で、名古屋方面へは東岡崎での乗り継ぎがあると速い |
| 運賃コスパ | 6 | 距離の割に運賃は標準的、定期代も突出して高くはない |
| 本数・混雑 | 6 | 日中は毎時4本程度で混雑は少なめ、朝は学生・通勤客でそこそこ埋まる |
| 乗り換え利便 | 5 | 単独駅では優等列車に乗れず、東岡崎まで出ての乗り継ぎが基本 |
| 家賃の手頃さ | 8 | 郊外の住宅地らしく、周辺駅の中でも家賃は控えめな部類 |
| 買い物・生活利便 | 5 | 大学キャンパスはあるが、スーパー等は徒歩圏に限りあり車がないとやや不便 |
| 子育て・教育 | 6 | 高校・大学が近く教育環境は悪くないが、小さな子育て施設は要確認 |
| 治安・安全 | 7 | 矢作川沿いの落ち着いた住宅地で、大きな繁華街がなく不安は少ない |
| 将来性・再開発 | 4 | 大規模な再開発計画は今のところ見当たらず、駅前は現状維持傾向 |
| 総合 | 5.9 | 速達性より静かな暮らしを取る人向けの駅 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
🔑 この駅で住まいを探す
賃貸・マンション・戸建、気になる住まい方から選べます。
［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します
矢作橋駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
あなたも回答できます
この駅、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
駅前はどんな感じ？
矢作橋駅は名鉄名古屋本線の無人駅で、駅前には交番があり治安の良さで知られる。徒歩圏にはセブンイレブン岡崎矢作町店やローソンストア100、ファミリーマート矢作小河原店といったコンビニが点在し、日常の買い物の下支えとなっている。矢作西小学校や矢作中学校、岡崎城西高等学校、さらに愛知学泉大学岡崎キャンパスまでが徒歩圏に揃い、通学環境の面では恵まれた立地といえる。子育て世帯には岡崎市立矢作こども園があり、未就学児の預け先にも困らない。北口から徒歩約13分の矢作公園はグラウンドや遊具を備え、休日の外遊びの場として利用されている。医療面では内科を中心とした中田医院やいしぐろ在宅診療所岡崎などが徒歩圏にあるが、救急対応可能な総合病院は駅周辺に確認できず、急な体調不良時は市内中心部まで移動が必要になる点は留意したい。一方で駅周辺に飲食店や商業施設は少なく、買い物や外食は国道1号線沿いまで出る必要があるというトレードオフも抱えている。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
矢作橋駅は名鉄名古屋本線の駅で、名鉄名古屋駅までは列車の種別により約30分台〜40分台とばらつきがある。朝夕は準急・急行が停車するため本数は確保されている。
矢作橋駅は名鉄名古屋本線の駅で、停車するのは準急と普通が中心。平日朝には一部の急行も停車するが、日中はほぼ普通列車のみの利用になる。名古屋方面へ向かう場合は、東岡崎駅などで特急・急行に乗り継ぐのが速い。乗り継ぎを挟むと名鉄名古屋まではおおむね40〜50分程度が目安。乗り継ぎなしの準急で向かう場合は50分前後かかることもある。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名古屋まで（目安） | 乗り継ぎで40〜50分前後（東岡崎での乗り継ぎが目安） |
| 日中の本数 | 準急・普通あわせて毎時4本程度 |
| 主な乗り換え | 東岡崎駅で特急・快速特急に乗り継ぎ可能 |
| 通勤定期（目安） | 1ヶ月1万円前後〜（区間により変動） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 車を中心とした生活ができる人
- 矢作川沿いの落ち着いた環境を求める人
- 家賃を抑えて広めの部屋に住みたい人
😕 ここは合わないかも
- 通勤で速達性を最優先したい人
- 駅前の商業施設の充実度を重視する人
矢作橋駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
矢作橋駅周辺の賃貸相場はSUUMO掲載物件で見るとワンルーム〜1Kが4.95万円〜6万円、1LDKが5.3万円〜7.9万円、2LDKが6万円〜7.5万円、3LDKが6.1万円〜6.75万円というレンジに収まる。駅全体の平均家賃相場は5.3万円とされ、名古屋市中心部と比べると割安な水準だ。無人駅かつ商業施設が少ない立地ゆえに家賃が抑えられている面があり、コストを重視する単身層や学生には狙い目のエリアといえる。
矢作橋駅周辺は岡崎市内でも家賃が控えめな部類に入るエリア。ファミリー向けの広めの部屋でも比較的手を出しやすい水準と言われる。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点の目安） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.95万円〜6万円 |
| 1LDK | 5.3万円〜7.9万円 |
| 2LDK | 6万円〜7.5万円 |
| 3LDK | 6.1万円〜6.75万円 |
※出典：SUUMO賃貸「矢作橋駅の家賃相場」（2026年時点）
🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）
Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。
🏙 マンションを買うなら
矢作橋駅周辺の中古マンションはSUUMO掲載物件で450万円〜2,580万円という幅広い価格帯に分布し、築年は1974年〜2009年と幅がある。間取りは3LDKを中心に1LDK・4LDKなども見られ、築古で価格を抑えた物件から比較的築浅の物件まで選択肢がある。掲載件数はやや限られており、希望条件に合う物件を探すには根気が必要になりそうだ。
中古マンションの流通は多くはないが、駅徒歩圏で戸建て・マンションともに周辺相場より抑えめの価格帯で出ることが多いと言われる。
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 450万円〜2,580万円（築1974年〜2009年、3LDK中心） |
※相場目安（2026年時点）
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
矢作橋駅周辺の土地価格相場はSUUMO調べで坪単価45.6万円（2026年7月時点、前年比103.3%）とやや上昇傾向にある。中古一戸建ては1,350万円〜5,480万円のレンジで、主要な価格帯は2,400万円〜4,250万円に集中しており、駅徒歩5〜12分圏の3〜4LDKが主流だ。土地価格の上昇はエリアの人気を裏付けている。
| 種別 | 目安 |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 坪単価45.6万円（2026年7月、前年比103.3%） |
| 中古戸建 | 1,350万円〜5,480万円（中心帯2,400万円〜4,250万円） |
※土地・中古戸建の相場は流通状況で変わります。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
矢作橋への引っ越しが決まったら、まずは電気・ガス・水道などのライフライン手続きを早めに済ませておこう。
🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ
新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。
🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告
回線の手配は入居の1か月前が目安です。
| おすすめ | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 🥇 1位ビッグローブ光 | 移転工事費が何度でも無料 | 転勤・住み替えがある人 |
| 2位おてがる光 | 契約期間のしばりなし | いつでも乗り換えたい人 |
| 3位ahamo光 | dポイント20,000pt | ドコモ・ahamoユーザー |
迷ったらビッグローブ光
引っ越しても移転工事費が何度でも無料で、新規の工事費も実質無料。この先また住み替えることがあっても、同じ回線を使い続けられます。
ビッグローブ光の料金・エリアを見る →※特典は2026年9月時点のものです。提供エリアや最新の条件は各社の公式ページでご確認ください。
引っ越し先が決まったら、あわせて確認したいこと
💰 愛知県 市区町村別 補助金・給付金まとめ住宅の耐震・省エネ、子育て、引っ越し。住む市によって金額も対象もまったく違います。
🛡 愛知県 市区町村別 防災ガイド一覧ハザードマップと過去の災害を市区町村ごとに。入居前に一度は目を通しておきたい情報です。
今後どんな街になる？
矢作橋駅周辺は東レ岡崎工場や愛知学泉大学岡崎キャンパスといった既存の産業・教育拠点を核に、大きな再開発計画は現時点で確認できない。ただしSUUMO調べでは周辺の土地価格が前年比103.3%と上昇しており、地価は緩やかな上昇基調にある。国道1号線沿いへのアクセスの良さから、今後も車移動を前提とした住宅需要が下支えする可能性はあるが、駅周辺の商業機能拡充を示す具体的な計画は確認されていない。
まとめ｜矢作橋駅は「静かな川沿い暮らしを選ぶ駅」
矢作橋駅は、総合評価5.9点。矢作川沿いの落ち着いた住宅地としての魅力がある一方、優等列車が停まらず速達性では見劣りする駅。車中心の暮らしや、静かな環境を優先したいファミリー層には向いている。
🔑 この駅で住まいを探す
賃貸・マンション・戸建、気になる住まい方から選べます。
［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します
近くの駅とも比べてみる
矢作橋駅は治安の良さと矢作西小学校・矢作中学校・岡崎城西高校・愛知学泉大学まで揃う教育環境、そして5万円台という割安な家賃相場を武器にするエリアだ。矢作公園や矢作こども園もあり、子育て世帯の受け皿としても機能している。駅周辺の商業施設や飲食店の少なさ、快速・特急が停車しない点、そして救急対応可能な病院が徒歩圏に確認できない点はハードルとして残る。落ち着いた住環境と教育環境、そしてコストを重視するファミリーや単身者なら、まず矢作橋駅を検討してみる価値がある。
🚉 名鉄名古屋本線の近隣駅
名古屋方面 隣駅：宇頭
豊橋方面 隣駅：岡崎公園前
※周辺駅のレビューは今後順次公開予定だよ。